Suomen talous on ollut taantumassa, joka on lähdössä verkkaiseen kasvuun, arvioi OP Ryhmän pääjohtaja Timo Ritakallio. Kotitalouksille viimeajat eivät hänen mielestään ole kuitenkaan olleet varsinaista taantumaa.
– Käytettävissä olevat reaalitulot ovat ennätyskorkealla ja viimeisen kuukauden aikana on ollut huomattavissa, että pitkästä aikaa asuntoluottoja kysytään myös enemmän.
Danske Bankin pääekonomisti Pasi Kuoppamäki muistuttaa, että vaikka teknisessä mielessä taantumassa ei enää olla, tämänhetkinen tilanne tuntuu kuitenkin monille siltä.
– Työttömyys on edelleen monella huolena.
Suurin osa suomalaisten asuntolainoista on kiinnitetty 12 kuukauden euriboriin, jossa vuoden välein jännitetään, missä se menee korontarkistuspäivinä. Euribori on ollut laskussa 3,1 prosentin pinnassa.
Johdannaismarkkinoiden mukaan odotukset euriborin suhteen ovat kuittenkin Ritakallion sanoin positiiviset.
– Ajatellaan, että 12 kuukauden päästä korkotaso olisi jopa 2,2–2,3 prosenttia. Sitten jos katsoo inflaatiopaineita, mitä laajemmin Euroopassa tällä hetkellä on, niin uskoisin, että on realistisempaa ajatella 2,5–3 prosentin välissä olevaa korkotasoa.
Kuoppamäen mukaan euroalueiden inflaatio on selvästi yli keskuspankin 2 prosentin tavoitteen.
– Markkinoilla on otettu jo vähän ennakkoa ja luultavasti korkojen lasku jatkuu, tuskin tosin niin ripeänä, kuin viimekuukausina on nähty.
Asuntokauppa on lähtenyt kasvuun
Jumissa ollut asuntokauppa on isojen asuntovälittäjien mukaan käynyt kesällä huomattavasti alkuvuotta vilkkaampana, vaikka edelleen ollaan kaukana normaalivuosien ja koronakriisin jälkeisistä luvuista.
