Ikäviltä mökkikauppayllätyksiltä voi välttyä olemalla huolellinen, muistuttaa kiinteistölakifirma tiedotteessaan.
Mökin ostamista miettivän kannattaa muistaa muutama asia, jotta myöhemmin ei tulisi ongelmia, muistuttaa Kiinteistölakimies Group Oy -lakitoimistoketju tiedotteessaan.
Tiedotteen mukaan mökeistä tehdään yhä enemmän reklamaatioita. Yleisimmät mökkikauppojen jälkeen eteen tulevat pulmat liittyvät home- ja sisäilmaongelmiin tai siihen, että annetut tiedot eivät pidäkään paikkansa.
Riitatilanteilta ja inhottavilta yllätyksiltä voi kuitenkin välttyä, jos osaat kiinnittää huomiota muutamiin asioihin. Mökkikauppoja tehdessä tulisi olla yhtä tarkka kuin omaa kotia ostaessa, ohjeistaa tiedotteessa Noora Salokangas, kiinteistöriitoihin ja -juridiikkaan erikoistuneen Kiinteistölakimies Suomi Oy:n toimitusjohtaja. Hankalilta tilanteilta vältytään, jos niin myyjä kuin ostajakin ovat huolellisia.
Tiedotteessa annetaan muutamia ohjeita, jotka mökin ostamista suunnittelevan kannattaa muistaa.
Lue myös: Mökkimurtojen määrä väheni viime vuonna reilusti – tilastot näyttävät, missä murtoja on tapahtunut eniten hiljattain
1. Onko myyntiprosessissa mukana kiinteistönvälittäjä?
Yrityksen mukaan iso merkitys on sillä, onko kiinteistönvälittäjä mukana kaupanteossa. Välittäjän vastuu niin mökin myyjää eli toimeksiantajaa kuin vastapuolta eli ostajaa kohtaan on laaja.
Samalla muistutetaan, että välittäjän omasta vastuusta huolimatta myyjä on joka tapauksessa vastuussa välittäjän antamista tai antamatta jääneistä tiedoista.
– Jos välittäjä ei ole mukana prosessissa, myyjän tulee huolehtia muun muassa tarvittavista dokumenteista. Ostajalla puolestaan korostuu tällöin kyselijän rooli, kun hänen täytyy muistaa tarttua oleellisiin kysymyksiin, Salokangas kertoo.
